• Fürth
  • Apartment - Eigentumswohnung 29,93
  • 29,93 m²
  • 1 Zimmer
  • 1  Badezimmer
85.000 EUR

90763

Das zum Verkauf stehende 1-Zimmer- Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr ca. 1972.

Das Mehrfamilienhaus wurde 1992 grundsaniert und verfügt um die 50 Einheiten.

Die übersichtliche Wohnung ist 29,93m2 groß und ist mit PVC/Teppich belegt. Im Flur ist eine kleine Küche die vom Wohn-/Schlafbereich getrennt ist. Das Badezimmer ist mit hellen Fliesen verkleidet und hat eine Dusche. Das Apartment wird aktuell als Monteurzimmer / Monteuerwohnung betrieben und kann mit oder „leer“ ohne Inventar gekauft werden.

Die Fürther Südstadt bietet den Anwohner sehr viele Extras mit, Fahrradwege und sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Bushaltestelle, der Fürther Hauptbahnhof, sowie die U-Bahn sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, befinden sich so gut wie vor der Haustür.

Ausstattung

  • Grundsanierung 1992
  • Hausgang frisch gestrichen
  • Kunststoffisolierfenster
  • PVC / Teppichboden
  • Duschkabine
  • Küchenzeile
  • Abluftsystem Flur und Bad
  • Freisprecheinrichtung
  • Hausmeister -und Winterdienst vorhanden

Wir bieten dieses Objekt im Alleinauftrag an. Unsere Angebote sind freibleibend. Es gelten unsere AGB www.immoKent.de/AGB

Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten, da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Courtage:
Mit Abschluss des rechtskräftigen Kaufvertrages wird eine Vermittlungsprovision in Höhe von 5,95% inkl. 19% MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises vom Kaufinteressenten an den vermittelnden Unternehmen immoKent – Inh. Orhan Kargan Immobilienmakler (IHK) fällig.

Details
Objekt ID: 23FÜ763-L10
Kaufpreis: 85.000 EUR
Hauskosten: 210 EUR
Nebenkosten: 62€ n. umlagefähig EUR
Zimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 29,93 m²
Etage: Erdgeschoss
Baujahr: 1972
Letzte Renovierung: 1992
Objektzustand: Saniert
Merkmale
AufzugEinbaukücheKabel/Sat-TVDSL/Internet
Energiedaten
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Heizwerk, fossil
Wert des Endenergieverbrauchs: 131,5 kWh/(m2 a)
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr lt. Energieausweis: 1992