Sofort bezugsfreie 3-Zimmer Eigentumswohnung in Nürnberg mit einer Einzelgarage

Die helle Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG eines 1958 erbauten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Fläche von ca. 58m². Diese verteilen sich auf drei gut geschnittene Zimmer, sowie auf ein Badezimmer mit Wanne und eine Küche mit Balkon. 2021 wurde der Boden in der Diele und Küche neu gefliest, die drei Zimmer mit Laminat verlegt und die Wände frisch gestrichen. Geheizt wird mit einer neuen Nachspeicherheizung vom Dimplex, die im Wohnbereich installiert wurde. Die Kunststofffenster sind doppelt verglast und sind mit Rollladen ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Keller und einer Einzelgarage im Hinterhof.

*Der Garagenstellplatz ist bereits im Kaufpreis inkludiert.*

LAGE

Nürnberg Steinbühl bietet durch seine sehr zentrale Lage den Anwohnern viele Vorteile wie Fahrradwege und sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Straßenbahn, das DB-Netz, Schnellstraße/Autobahn und die Altstadt sind in wenigen Minuten erreichbar. Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

BESICHTIGUNG
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INFORMATIONEN ZU CORONA / COVID-19
Auch in der aktuellen Situation können wir Ihnen einen Vor-Ort-Besichtigungstermin ermöglichen. Besichtigungen werden selbstverständlich unter Berücksichtigung von Hygiene- und Abstandsregeln etc. durchgeführt. Alternativ bieten wir Ihnen gerne eine Online-Besichtigung per Videoanruf an.

COURTAGE
Mit einer Objektanfrage bestätigen Sie die Bedingungen im Exposé zur Vereinbarung und Anerkennung einer Maklercourtage.
Mit Abschluss des rechtskräftigen Kaufvertrages für das Apartment wird eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19% MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises vom Kaufinteressenten an den vermittelnden Immobilienmakler-Unternehmen immoKent fällig.

HAFTUNG
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.