Laden-/ Büroeinheit mit Schaufenster in 90489 Nürnberg

Die Nutzungsmöglichkeit für diese Gewerbeeinheit kann je nach Absprache als Büro / sämtliche Dienstleistung / Einzelhandel / Verkauf – (außer Gastro, Friseur) angemietet werden- zentral gelegen in Nürnberg Äußere Sulzbacher Str.

– 2017 renoviert

– an Ein- / Ausfall-Straße mit hervorragender Verkehrsanbindung gelegen

– tolle Raumgeometrie

– Bezugsfrei ab sofort

– BESICHTIGUNG: nach tel. Absprache

Bitte schreiben Sie uns über das Kontaktformular unter Angabe Ihres Namen, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse und Nennung Ihres frühestmöglichen Anmietungswunschtermines an.

Courtage:
3 Monatsmieten Vermittlungsprovision zzgl. 19% MwSt. fällig bei Abschluss des Mietvertrages.

Lagebeschreibung:
Laden- bzw. Büroeinheit in Sichtlage.
ÖPNV, hohe Anwohnerdichte und Kundenauslastung durch umliegende Geschäfte. ca. 1km vom Rathenauplatz entfernt.

Sonstiges:
Alle Angaben und unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

Energie:
Heizungsart: Ofenheizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieausweis: liegt vor
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
Energiebedarf: 498 kWh/(m²*a)